App. Duplex
TOULOUSE
Référence : 965
419 900 €
Descriptif
Toulouse, dans une rue calme et arborée du quartier Rangueil, profitez d'un appartement d'exception en dernier étage avec 2 terrasses dont une grande de 50m2.
Cet appartement de 4 pièces a une surface habitable de 91 m2 (Carrez) mais 110 m2 au sol utiles.
En duplex, il dispose d'une belle pièce de vie traversante de 45m2 ouvrant sur la grande terrasse bien exposée.
Sur l'autre niveau, se trouve tout l'espace nuit composé de 3 chambres avec placards dont une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau et terrasse privatives.
Une salle de bain, de nombreux rangements et 2 wc indépendants (1 à chaque niveau) complètent ce bien d'exception.
Il est au 2ème et dernier étage d’une petite résidence intimiste, idéalement située entre les métros Rangueil et Saouzelong.
2 places de parking couvertes sont incluses dans le prix annoncé.
Les photos présentées sont des simulations d’aménagement pour vous aider à vous projeter.
| Nombre de pièces | 4 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 3 |
| Places en Extérieur | 2 |
| Étage | 2 ème |
| Ascenseur | Non |
| Terrasse | 51 m² |
| Surface Habitable | 91 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| DPE | B (70) |
| GES | A (4) |
| Année Construction | |
| Honoraires à la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Bien en copropriété | 10 lots |
| Charges courantes | 0 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
70 kwh/m².an
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
4 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
IMMODISPO
44 rue de Bayard
31000 Toulouse
06.20.41.40.02
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