App.
TOULOUSE

Descriptif

Appartement 4 pièces avec terrasse et double parking — Toulouse Minimes, proche métro.

Ce T4 de 81 m2, situé au 2ème étage d’une résidence récente avec ascenseur, propose un cadre de vie confortable.
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse de 10 m2 totalement exploitable.
À l'opposé, se trouve l'espace nuit composé de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bain contemporaine avec double vasque, baignoire et wc et d'un second wc indépendant.

Prestations actuelles, finitions soignées, confort thermique performant. Aucun travaux.
Un avantage rare sur le secteur : 2 places de parking en sous-sol sécurisé.

Le quartier : Les Minimes, un secteur recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville et son accessibilité.
Métros Minimes-Claude Nougaro et Barrière de Paris à quelques minutes, axes rapides vers la rocade et les pôles d’emploi.

À proximité :
- Commerces, supermarchés, services
- Écoles, collèges, lycées accessibles rapidement
- Vie de quartier dynamique, sans être bruyante

Un emplacement stratégique, aussi pertinent pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

NB : Les photos sont celles du bien avec des propositions d'aménagement.