App.
TOULOUSE

Descriptif

Toulouse Minimes - Appartement 4 pièces avec terrasse, double parking et une vraie séparation des espaces.

Au 3ème étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 90 m2 coche toutes les cases pour une vie de famille confortable.
Dès l’entrée, un grand cellier, fermé par une porte coulissante, simplifie le quotidien : stockage, poussette, vélos, tout disparaît.
La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur une terrasse de 9 m2 bien exposée et facile à vivre pour des repas dehors et un coin salon d'été.

Côté nuit, l’organisation est claire et efficace :
- une première chambre de 13m2 avec placard, proche du séjour (idéale chambre parents, bureau ou espace polyvalent)
- à l’opposé, un espace dédié avec deux chambres de 13m2 et 10m2, équipées de rangements
- une salle de bain familiale avec double vasque, baignoire et wc
- un second wc indépendant

Prestations actuelles, finitions soignées, bon confort thermique : aucun travaux à prévoir.
Atout concret pour une famille : deux places de parking en sous-sol sécurisé, rares sur le secteur.

Le quartier des Minimes offre un équilibre recherché : proximité du centre sans les contraintes.
Métros Minimes-Claude Nougaro et Barrière de Paris rapidement accessibles, rocade et bassins d’emploi à portée directe.
Écoles, collèges, lycées, commerces et services à quelques minutes : tout se fait simplement, au quotidien.

NB : Photos du bien avec propositions d’aménagement.