App. T5
TOULOUSE

Descriptif

Toulouse Saint-Cyprien - Dernier étage, 5 pièces de caractère avec terrasse sans vis-à-vis.
Bien rare sur le secteur !

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence à taille humaine, profitez d'un grand appartement T5 de 124 m2 loi Carrez (et près de 200 m2 au sol), conçu pour offrir volumes, clarté et circulation fluide.
La pièce de vie de 58 m2 structure l’ensemble : grand séjour + espace cuisine, ouvert via trois larges baies vitrées sur une terrasse tropézienne de 24 m2 à l'abri de tous regard

Distribution rationnelle avec deux espaces nuit distincts :
- Suite parentale de 21 m2 avec salle d’eau privative (douche + wc), dressing et accès direct à la terrasse par une double baie vitrée - une configuration rare.
- Espace nuit enfants/invités : deux chambres de 10 et 12 m2, salle de bain, wc indépendant.
- 4ème chambre ou bureau en fond de séjour, idéale pour du télétravail ou chambre d’appoint.

Toutes les pièces sont éclairées naturellement.
Prestations de qualité dont du parquet dans tout l'appartement, volumes atypiques liés au dernier étage, surfaces utiles importantes.
Chauffage : Pompe à chaleur et splits dans toutes les pièces, sèche-serviettes dans les pièces d'eau.

Situé rive gauche de la Garonne, le quartier Saint-Cyprien est une valeur sûre du centre toulousain.
Cet ancien faubourg, combinant ancrage historique et vie de quartier active, est devenu l’un des secteurs les plus recherchés :
- Accès immédiat au métro Saint-Cyprien (ligne A), hypercentre à quelques minutes.
- Commerces de proximité denses, marché couvert, restaurants, cafés.
- Équipements culturels (musées, galeries), ambiance village avec vraie vie locale.
- Berges de Garonne et espaces verts à pied.
- Connexions rapides vers le centre, les Carmes, Esquirol, et les grands axes.

Un emplacement central, vivant, avec tout à portée de main et un dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis : une combinaison très rare sur Saint-Cyprien.

NB : Les photos présentées sont des simulations d'aménagements pour vous aider à vous projeter dans cet appartement d'exception.