App. Duplex
TOULOUSE

Descriptif

Dans le très recherché quartier de L’Ormeau, découvrez ce duplex d’exception de 118 m2 prolongé par une spectaculaire terrasse à ciel ouvert de 106 m2, véritable pièce de vie extérieure.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, extérieur exceptionnel et emplacement premium.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence intimiste, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité.
La pièce de vie de 52 m2 accueille un vaste séjour, un espace cuisine et un élégant coin salon/bibliothèque, le tout ouvert sur l’immense terrasse rooftop, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en extérieur.
L’espace nuit offre 3 grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec accès balcon, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre.
Deux wc indépendants, de nombreux rangements intégrés et deux celliers viennent compléter le confort quotidien.

Prestations de qualité :
- chauffage par pompe à chaleur air/eau
- large place de parking PMR en sous-sol sécurisé
- résidence récente et à taille humaine

L’emplacement est un véritable atout : à seulement 300 mètres de la Place de l’Ormeau, des commerces, des transports et de la future ligne de métro.
Parc, bus et accès rapide au périphérique à proximité immédiate.

NB : Le prix est annoncé avec une TVA réduite (accession soumise à conditions). Son prix normal est de 698 Ke.
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