App. Duplex
LACROIX FALGARDE

Descriptif

Duplex T4 de caractère avec terrasse et grand jardin – Un véritable esprit maison

À quelques minutes du cœur de village de Lacroix-Falgarde, au sud de Toulouse, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 127 m2 habitables, offrant un cadre de vie privilégié entre campagne et ville.

Aménagé dans une élégante demeure de caractère de plus de 500 m² entièrement rénovée, ce bien dispose de son entrée indépendante et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour ouvrant sur une terrasse en bois de 27 m2 et un magnifique jardin privatif de 250 m2, idéal pour partager des moments en extérieur.
Une cuisine indépendante, une chambre pouvant également servir de bureau et un wc indépendant complètent ce niveau.

Un bel escalier mène à l'étage qui accueille deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque, d'un placard et d'une fenêtre.
Un second wc indépendant vient compléter l'espace nuit.

Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.
Deux places de parking privatives sont également incluses.

Vous apprécierez le calme de son environnement verdoyant tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des services de Lacroix-Falgarde et de Toulouse.

Ses points forts :
- Surface habitable de 127 m2
- Terrasse en bois de 27 m2
- Jardin privatif de 250 m2
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine indépendante
- 3 chambres dont une au rez-de-chaussée
- Grande salle de bains avec baignoire et douche
- Deux wc indépendants
- Appartement traversant Est-Ouest
- Belle vue dégagée et arborée
- Environnement calme, à quelques minutes de Toulouse

Photos réelles du bien avec simulations fidèles au projet de rénovation.