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TOULOUSE

Référence : 1019

    990 000

    Descriptif

    Toulouse Busca – Appartement T4 de 123 m2 avec deux terrasses et parkings.

    Au cœur du très recherché quartier du Busca à Toulouse, découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 123 m2, situé dans une résidence contemporaine de standing, à quelques pas du Jardin des Plantes.

    Lumineux et parfaitement agencé, il offre une belle pièce de vie de 46 m2 ouvrant sur une terrasse de 21 m2 avec vue dégagée sur les jardins de la résidence.
    La cuisine indépendante, séparée par une porte à galandage, allie fonctionnalité et élégance.
    L'espace nuit comprend une suite parentale de 22 m2 avec rangements, salle d'eau privative et WC, ainsi que deux chambres donnant accès à une seconde terrasse de 16 m2.
    Une salle de bains et un second WC indépendant complètent l'ensemble.

    Les prestations sont à la hauteur de cette adresse d'exception : parquet contrecollé, climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur et deux places de parking en sous-sol sécurisé.
    Les photos présentées sont des simulations d'aménagements pour vous aider à vous projeter dans cet appartement d'exception.

    À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du Jardin des Plantes, cet appartement réunit emplacement privilégié, prestations haut de gamme et qualité de vie.

    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 3
    Places en Extérieur 2
    Étage 4 ème
    Ascenseur Oui
    Terrasse 21 m²
    Surface Habitable 123 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage Pompe à chaleur
    DPE A (45)
    GES A (4)
    Année Construction 2025
    Honoraires à la charge Vendeur
    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété16 lots
    Charges courantes0 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    45 kwh/m².an

    Émissions
    4 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    4 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    IMMODISPO

    44 rue de Bayard
    31000 Toulouse
    06.20.41.40.02
    contact@immodispo.com
    www.immodispo.com