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TOULOUSE

Référence : 1031

    510 000

    Descriptif

    Au coeur du quartier Saint-Cyprien et à quelques pas du métro, profitez d'un grand T3 de 78m2 avec terrasse et parking sécurisé (un luxe dans le quartier).

    Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'une entrée avec placard et d'un bel espace de vie de 32m2 ouvrant sur la terrasse de 13m2, sans vis-à-vis.
    Son espace nuit est composé de 2 grandes chambres de 14m2 et 15m2 avec chacune un grand placard.
    Une salle de bain et un wc indépendant complètent ce bien.

    Ses atouts :
    - Parquet contrecollé de qualité dans toutes les pièces sauf pièces d'eau.
    - Une place de parking en sous-sol sécurisé (rare dans le quartier !).
    - Au calme tout en étant à quelques pas du métro Saint-Cyprien, des commerces, du marché et des animations du quartier.

    Photos réelles du bien avec simulations d'aménagement.

    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 2
    Places en Extérieur 1
    Étage 2 ème
    Ascenseur Oui
    Terrasse 13 m²
    Surface Habitable 78 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage Individuel Gaz
    DPE A (40)
    GES B (6)
    Année Construction 2025
    Honoraires à la charge Vendeur
    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété21 lots
    Charges courantes0 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    40 kwh/m².an

    Émissions
    6 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    6 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    IMMODISPO

    44 rue de Bayard
    31000 Toulouse
    06.20.41.40.02
    contact@immodispo.com
    www.immodispo.com