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App. T4
TOULOUSE

Référence : 1053

    880 000 €

    Descriptif

    Toulouse Saint-Cyprien – T4 neuf en dernier étage avec terrasse de 44 m² et 2 parkings.

    Au cœur de Saint-Cyprien, à quelques pas du métro, des commerces et du marché,
    découvrez ce T4 neuf de 114 m² Carrez (130 m² utiles) situé au dernier étage d’une résidence intimiste.

    L’appartement bénéficie d’un espace de vie traversant de plus de 50 m², lumineux et ouvert sur deux extérieurs : une grande terrasse de 44 m² et un balcon.
    L’espace nuit comprend une suite parentale de 18 m² avec placard et salle d’eau privative avec fenêtre, ainsi que deux chambres avec placards et rangements.
    Une salle de bains avec fenêtre et deux wc indépendants, dont un avec fenêtre, complètent l’ensemble.

    Ses principaux atouts :
    - Dernier étage
    - Terrasse de 44 m² + balcon
    - 114 m² Carrez / 130 m² utiles
    - Pièce de vie traversante de plus de 50 m²
    - Suite parentale
    - Parquet contrecollé dans les pièces sèches
    - 2 places de parking en sous-sol sécurisé
    - Environnement calme
    - Métro Saint-Cyprien, commerces, marché et services accessibles à pied

    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 3
    Places en Extérieur 2
    Étage 3 ème
    Ascenseur Oui
    Terrasse 44 m²
    Surface Habitable 114 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage Individuel Gaz
    DPE A (40)
    GES B (10)
    Année Construction 2025
    Honoraires à la charge Vendeur
    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété21 lots
    Charges courantes0 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    40 kwh/m².an

    Émissions
    10 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    10 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    IMMODISPO

    44 rue de Bayard
    31000 Toulouse
    06.20.41.40.02
    contact@immodispo.com
    www.immodispo.com