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App. T3
TOULOUSE

Référence : 833

    N.C.

    Descriptif

    Appartement T3 en étage avec ascenseur, terrasse et parking sécurisé.

    Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve de standing, idéalement implantée dans le quartier Patte d’Oie.
    Profitez d’un cadre de vie citadin privilégié, à quelques minutes seulement du métro et de toutes les commodités.

    Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée.
    L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, toutes deux ouvrant sur l'extérieur, et d'une salle de bain élégante et contemporaine.

    Atouts supplémentaires :
    - Terrasse et balcon bien orientés
    - Prestations supérieures (isolation dernière génération, double vitrage, finitions soignées)
    - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol
    - Chauffage électrique

    Ce T3 est une opportunité rare pour habiter ou investir dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
    Un bien qui conjugue confort, modernité et emplacement idéal. À visiter sans tarder !

    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 2
    Places en Extérieur 1
    Étage 4 ème
    Ascenseur Oui
    Terrasse 20 m²
    Surface Habitable 62 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage Individuel électrique
    DPE A (35)
    GES A (2)
    Année Construction 2024
    Honoraires à la charge Vendeur
    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété27 lots
    Charges courantes0 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    35 kwh/m².an

    Émissions
    2 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    2 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    IMMODISPO

    44 rue de Bayard
    31000 Toulouse
    06.20.41.40.02
    contact@immodispo.com
    www.immodispo.com