App.
TOULOUSE
Référence : 855
990 000 €
Descriptif
Adresse d’exception au Busca – Élégance, lumière et sérénité pour cet appartement traversant avec deux terrasses et vue sur jardins.
Dans une résidence contemporaine de grand standing, idéalement située au cœur du très recherché quartier du Busca, cet appartement traversant de 123 m² offre un cadre de vie rare, alliant lumière, calme et élégance.
La pièce de vie de 46 m², baignée de soleil, s’ouvre sur une large terrasse de 21 m² avec vue dégagée sur les jardins de la résidence.
La cuisine indépendante, séparée par une porte à galandage, prolonge cet espace convivial avec discrétion et harmonie.
L'espace nuit est composé d'une suite parentale de 22 m² avec rangement intégré et jolie salle d’eau privative avec wc et de deux autres chambres, toutes ouvrant sur une seconde terrasse de 16 m².
Une salle de bain familiale et un second wc indépendant complètent ce bien.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : parquet contrecollé, climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur, et deux stationnements en sous-sol sécurisé.
À quelques pas du Jardin des Plantes, cet appartement séduit par sa situation privilégiée, ses volumes généreux et son raffinement.
| Nombre de pièces | 4 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 3 |
| Places en Extérieur | 2 |
| Étage | 4 ème |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 21 m² |
| Surface Habitable | 123 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| DPE | A (45) |
| GES | A (4) |
| Année Construction | 2025 |
| Honoraires à la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Bien en copropriété | 16 lots |
| Charges courantes | 0 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
45 kwh/m².an
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
4 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
IMMODISPO
44 rue de Bayard
31000 Toulouse
06.20.41.40.02
contact@immodispo.com
www.immodispo.com