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App.
TOULOUSE

Référence : 855

    990 000

    Descriptif

    Adresse d’exception au Busca – Élégance, lumière et sérénité pour cet appartement traversant avec deux terrasses et vue sur jardins.

    Dans une résidence contemporaine de grand standing, idéalement située au cœur du très recherché quartier du Busca, cet appartement traversant de 123 m² offre un cadre de vie rare, alliant lumière, calme et élégance.
    La pièce de vie de 46 m², baignée de soleil, s’ouvre sur une large terrasse de 21 m² avec vue dégagée sur les jardins de la résidence.
    La cuisine indépendante, séparée par une porte à galandage, prolonge cet espace convivial avec discrétion et harmonie.

    L'espace nuit est composé d'une suite parentale de 22 m² avec rangement intégré et jolie salle d’eau privative avec wc et de deux autres chambres, toutes ouvrant sur une seconde terrasse de 16 m².
    Une salle de bain familiale et un second wc indépendant complètent ce bien.

    Les prestations sont à la hauteur du lieu : parquet contrecollé, climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur, et deux stationnements en sous-sol sécurisé.

    À quelques pas du Jardin des Plantes, cet appartement séduit par sa situation privilégiée, ses volumes généreux et son raffinement.

    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 3
    Places en Extérieur 2
    Étage 4 ème
    Ascenseur Oui
    Terrasse 21 m²
    Surface Habitable 123 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage Pompe à chaleur
    DPE A (45)
    GES A (4)
    Année Construction 2025
    Honoraires à la charge Vendeur
    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété16 lots
    Charges courantes0 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    45 kwh/m².an

    Émissions
    4 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    4 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    IMMODISPO

    44 rue de Bayard
    31000 Toulouse
    06.20.41.40.02
    contact@immodispo.com
    www.immodispo.com