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App.
CANET EN ROUSSILLON

Référence : 864

    325 000

    Descriptif

    Élégance et douceur de vivre au Canet-en-Roussillon.

    Ce grand appartement T3 de 80m2 séduit par son équilibre parfait entre espace, lumière et nature.
    Le séjour-cuisine de 34m2, baigné de soleil, s’ouvre largement sur une terrasse en bois de 30m2 et un jardin intimiste où les plantes dessinent un écrin de verdure.
    La cuisine, joliment meublée et équipée, s’intègre avec élégance à cet espace de vie chaleureux.
    Chaque chambre, dotée de placards et ouverte sur la terrasse, invite à la sérénité des matins doux et des soirs d’été.
    Une spacieuse salle d'eau avec une grande douche et fenêtre, un cellier et un wc indépendant complètent ce lieu pensé pour le confort et l’élégance du quotidien.

    Orienté sud et est, cet appartement offre une lumière changeante et apaisante tout au long de la journée.
    Au sein d’une résidence intimiste de seulement 12 appartements, il bénéficie de prestations de qualité.
    Chauffage individuel électrique, dernières normes de construction et excellent DPE.

    Une place de parking privative vient parfaire ce tableau.

    Un refuge contemporain, entre lumière, nature et raffinement.
    Contactez-nous pour une visite privilégiée.

    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 2
    Places en Extérieur 1
    Ascenseur Oui
    Terrasse 30 m²
    Surface Habitable 80 m²
    Jardin 74 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage Individuel électrique
    DPE A (50)
    GES A (4)
    Année Construction
    Honoraires à la charge Vendeur
    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété12 lots
    Charges courantes0 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kwh/m².an

    Émissions
    4 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    4 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    IMMODISPO

    44 rue de Bayard
    31000 Toulouse
    06.20.41.40.02
    contact@immodispo.com
    www.immodispo.com