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App.
TOULOUSE

Référence : 899

    315 000

    Descriptif

    Quartier des Minimes – Dernier étage avec deux terrasses et parkings

    Dans le très recherché quartier des Minimes, à proximité du métro, découvrez ce bel appartement traversant de 60 m2, situé au dernier étage d’une résidence récente.
    Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une première terrasse de 12 m2, idéale pour vos moments de détente.
    La cuisine, meublée et semi-équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace.
    L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux donnant accès à une seconde terrasse de 10 m2.
    Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce T3 fonctionnel.

    Atout rare dans le quartier : deux places de parking en sous-sol sécurisé sont incluses, un véritable confort au quotidien.

    Appartement neuf, bénéficiant de frais de notaire réduits, idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif de qualité.
    Une opportunité à ne pas manquer !

    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 2
    Places en Extérieur 2
    Étage 4 ème
    Ascenseur Oui
    Terrasse 12 m²
    Surface Habitable 60 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage Individuel Gaz
    DPE A (40)
    GES C (11)
    Année Construction 2025
    Honoraires à la charge Vendeur
    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété28 lots
    Charges courantes0 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    40 kwh/m².an

    Émissions
    11 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    11 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    IMMODISPO

    44 rue de Bayard
    31000 Toulouse
    06.20.41.40.02
    contact@immodispo.com
    www.immodispo.com