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TOULOUSE

Référence : 901

    465 000

    Descriptif

    Face à la Garonne, un cadre exceptionnel pour cet appartement 4 pièces lumineux !
    Laissez-vous séduire par ce bel appartement où la lumière et la vue dégagée sur la Garonne sont au rendez-vous.

    Dès l’entrée, un placard de rangement vous accueille avant de découvrir une vaste pièce de vie baignée de soleil grâce à ses trois grandes baies vitrées.
    Celle-ci s’ouvre sur un balcon filant de 26 m², véritable atout, qui entoure tout l’appartement et offre un panorama unique.
    L’espace nuit se compose de trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes.
    Chaque pièce a accès au balcon, idéal pour profiter d’un extérieur généreux en toute saison

    Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

    Situé dans un quartier calme et recherché de Toulouse, vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible, entre confort moderne, proximité des commerces et accès rapide aux transports.
    Les promenades en bord de Garonne, au pied de la résidence, viendront parfaire vos moments de détente.

    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 3
    Places en Extérieur 2
    Étage 7 ème
    Ascenseur Oui
    Surface Habitable 88 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage Individuel Gaz
    DPE A (50)
    GES B (10)
    Année Construction 2024
    Honoraires à la charge Vendeur
    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété0 lots
    Charges courantes0 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kwh/m².an

    Émissions
    10 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    10 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    IMMODISPO

    44 rue de Bayard
    31000 Toulouse
    06.20.41.40.02
    contact@immodispo.com
    www.immodispo.com