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App.
TOULOUSE

Référence : 905

    890 000

    Descriptif

    Coeur Saint-Cyprien, appartement d'exception en dernier étage avec une grande terrasse et deux parkings.

    À deux pas du métro et niché au dernier étage d’une résidence intimiste au cœur du quartier très prisé de Saint-Cyprien,
    découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 114m2 Carrez (130m2 utiles) bénéficiant de deux extérieurs dont une grande terrasse de 44m2.
    Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son espace de vie traversant de plus de 50 m² et ouvrant sur la grande terrasse et sur un balcon.
    L'espace nuit est composé d'une belle suite parentale de 18m2 avec placard et salle d’eau privative (avec fenêtre) et de deux autres chambres avec placard et espaces de rangement.
    Une salle de bain avec fenêtre et deux wc indépendants dont un avec fenêtre complètent ce bien.

    Ses atouts :
    - Parquet contrecollé de qualité dans toutes les pièces sauf pièces d'eau.
    - 2 places de parking en sous-sol sécurisé (rare dans le quartier !).
    - Au calme tout en étant à quelques pas du métro Saint-Cyprien, des commerces, du marché et des animations du quartier.

    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 3
    Places en Extérieur 2
    Étage 3 ème
    Ascenseur Oui
    Terrasse 44 m²
    Surface Habitable 114 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage Individuel Gaz
    DPE A (40)
    GES B (10)
    Année Construction 2025
    Honoraires à la charge Vendeur
    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété21 lots
    Charges courantes0 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    40 kwh/m².an

    Émissions
    10 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    10 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    IMMODISPO

    44 rue de Bayard
    31000 Toulouse
    06.20.41.40.02
    contact@immodispo.com
    www.immodispo.com