Vente Appartement Duplex TOULOUSE
IMMODISPO

Appartement Duplex - TOULOUSE


Description

Quartier L'Ormeau, profitez d'un superbe duplex de 118m2 et de son immense terrasse de 106m2.

Au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence intimiste, cet appartement de 4 pièces dispose d'une très belle pièce de vie de 52m2 avec un espace séjour, un espace cuisine et un espace salon/bibliothèque. Cette pièce est prolongée par une véritable terrasse sur le toit, à ciel ouvert.
Son espace nuit est composé de 3 grandes chambres avec placards intégrés dont une ouvrant sur un balcon et d'une salle de bains avec fenêtre.
De nombreux rangements intégrés, deux celliers et deux wc indépendants complètent ce bien.
Chauffage via Pompe à chaleur air/eau.

Il dispose également d'une large place de parking (normes PMR) en sous-sol sécurisé.

Emplacement idéal, à 300m de la Place de l'Ormeau, de tous commerces et de la future ligne de métro.
Arrêt de bus et Parc à quelques pas.
Accès rapide au périphérique.

Détails
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Places en Extérieur 1
Étage 4 ème
Ascenseur Oui
Terrasse 106 m²
Surface Habitable 118 m²
Copropriété Oui
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Pompe à chaleur
DPE A (40)
GES A (4)
Année Construction 2025

Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété17 lots
Charges courantes0 € / an
Pas de procédures en cours

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
40 kwh/m².an

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Référence : 914

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