Appartement - CANET EN ROUSSILLON
Description
Canet-en-Roussillon – Appartement T3 de 74 m2 avec un grand balcon et parking sécurisé.
Un bien fonctionnel et lumineux, idéal en résidence principale ou pour un pied-à-terre.
Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement T3 de 74 m2 offre des volumes équilibrés et une belle luminosité.
Au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La pièce de vie de 31 m2 s’ouvre sur un grand balcon de 26 m2 sur lequel donnent également les 2 chambres.
La cuisine est équipée et s’intègre de manière fonctionnelle à l’espace de vie.
Une salle d’eau, un wc indépendant et un cellier complètent l’ensemble.
L’appartement se situe au sein d’une résidence intimiste de 12 logements, offrant des prestations de qualité :
- Chauffage individuel électrique
- Construction récente conforme aux dernières normes
- Excellent diagnostic de performance énergétique (DPE)
Une place de parking privative est incluse.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Étage | 1 er |
| Ascenseur | Oui |
| Surface Habitable | 74 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Individuel électrique |
| DPE | A (50) |
| GES | A (4) |
| Année Construction |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Bien en copropriété | 12 lots |
| Charges courantes | 0 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
50 kwh/m².an
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
4 Kg CO2/m².an
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